반응형 부동산시장3 30대, 부동산 시장을 움직이는 '영 파워'…신생아 특례대출 효과 지속될까? 지난해 신생아 특례대출의 혜택을 톡톡히 본 30대가 올해도 부동산 시장의 '큰 손'으로 떠오르고 있다는 소식, 다들 들으셨나요? 정부의 정책 변화와 시장 상황이 맞물리면서 30대의 아파트 매수세가 심상치 않은데요. 단순히 '영끌' 세대라고 치부하기엔 그 배경이 꽤나 흥미롭습니다. 지금부터 30대가 부동산 시장의 주역으로 부상하게 된 이유와 앞으로의 전망에 대해 꼼꼼하게 파헤쳐 보겠습니다.30대, 아파트 매입 시장의 '넘버원'으로 등극!과거 부동산 시장의 주축이었던 40대를 제치고 30대가 아파트 매입 시장의 선두 주자로 나섰다는 사실, 놀랍지 않으신가요? 한국부동산원의 자료에 따르면 지난해 전국 아파트 매매 거래에서 30대의 매입 비중이 26.6%로 가장 높은 수치를 기록했습니다. 40대는 26.2%로 .. 2025. 2. 18. 대출 규제 강화에 부동산 시장 ‘위축’… 대전·세종은 선방하며 희비 교차 최근 주택담보대출 규제가 강화되면서 수도권 아파트 매매와 분양 시장이 위축되고 있습니다. 반면, 대전과 세종 등 일부 지방은 전망이 다소 긍정적으로 개선되며 희비가 엇갈리는 상황입니다. 이번 포스팅에서는 수도권과 충청권의 아파트 가격 동향과 분양 시장 전망을 살펴보겠습니다.1. 수도권 부동산 시장 위축… 매매가 상승세 둔화 서울 아파트 매매가 상승세 둔화11월 첫째 주, 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.07% 상승했으나, 전주의 0.08%보다 상승 폭이 줄어든 것으로 나타났습니다. 서울은 33주 연속 상승세를 유지하고 있지만, 대출 규제의 여파로 매수자들이 관망세를 보이며 거래가 줄어들고 있습니다. 강남(0.18%)과 서초(0.14%)는 비교적 상승세를 유지했으나 대부분의 자치구는 상승률이 둔화되었습.. 2024. 11. 7. 소녀시대 유리 논현동 건물 투자 100억 차익 예상 소녀시대 유리가 2020년 매입한 논현동 건물이 4년 만에 약 100억 원의 시세 차익을 기록할 것으로 예상됩니다. 이번 포스팅에서는 유리의 투자 성공 비결과 해당 건물의 위치 및 특징, 향후 전망에 대해 자세히 알아봅니다.유리의 논현동 건물 투자 성공건물 매입과 현재 가치소녀시대 유리는 2020년 7월 서울 강남 논현동의 한 건물을 128억 원에 매입했습니다. 해당 건물은 지하 1층에서 지상 5층까지 이루어져 있으며, 대지면적 145평, 연면적 394평으로 구성되어 있습니다. 삼면 코너에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나며, 현재 건물의 가치는 약 230억 원으로 예상되어 약 100억 원의 시세 차익이 예상됩니다.매입 당시 조건과 대출 비율유리는 개인 명의로 이 건물을 매입했으며, 당시 대출 비율은 82.. 2024. 8. 2. 이전 1 다음 반응형
